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Vente maison 312 000 €
655 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Ugine (73400)
655 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Ugine (73400)
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- 476 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Maïmouna LY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maïmouna Ly vous propose en exclusivité ce corps de ferme de 665 m² environ au sol à rénover implanté sur un terrain de 2120 m² sur les hauteurs d'Ugine à moins de 10 minutes du chef-lieu avec une vue magnifique sur la ville et les montagnes environnantes.
Trois appartements à rénover d'environ 90 m², 50 m² et 110 m², étables, écuries, remises, garage, caves, et au-dessus deux granges à fort potentiel.
Côté extérieur : 2 jardins potager et 2 mazots
Ugine entre lacs et montagnes est une ville agréable, toutes les commodités nécessaires se trouvent dans la ville. Emplacement géographique idéal entre les deux Savoie, Ugine une ville dynamique tant au niveau culturel que sportif.
Ces valeurs offrent la possibilité de constituer un havre de paix familial, idéal également pour couple qui souhaite combiner un logement et une activité de gîtes, chambres d'hôtes, secteur très prisé pour ce type d'activités ou encore un usage mixte personnel/professionnel.
Prix de vente : 312 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 442 et 6 610 euros.
GES : classe C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 355813 Le professionnel sécurise votre projet immobilier (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
Publiée le 06/03/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 355813MLY - Réf Superimmo : ANVXV361G
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 476 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 299 550 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169005.pdf
| 655 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 120 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 442 € / an
Maximum :
6 010 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2022.
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