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31
Vente maison 1 358 500 €
657 m²
16 pièces
16 p
6 chambres
6 ch
Thuré (86540)
657 m²
16 pièces
16 p
6 chambres
6 ch
Thuré (86540)
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- 2 068 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité une maison de Maitre (ancien Moulin) type 16 avec 6 chambres toutes équipées de salles d'eau & de WC, la chambre parentale est équipée d'une salle de bains. Ce bien possède une salle à manger équipée d'une cheminée fonctionnelle, d'un salon équipée d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de réception aménagée dans l'ancienne cave avec son bar équipé en sonorisation, suivi de sa cave à vin, une cuisine équipée avec son arrière cuisine aménagée en matériel professionnel, sur une autre partie : une lingerie, un débarras, une douche avec WC, une grande salle de réception de 242 m2 avec son bar, cette salle est chauffée, sonorisée, elle possède un rétroprojecteur, elle est équipée d'un accès XXL.
Sur l'extérieur un grand parc clos & arboré avec sa piscine de 100 m2 chauffée, son pool house avec douche & WC, son coin cuisine, une véranda avec son four à pain. un double garage, un ouvert l'autre fermé.
Le terrain possède 2 accès distinct avec portail électrique. Ce bien est proche du Futuroscope, du golf & casino de la Roche Posay ou de St Cyr.
Poitiers est à 25 minutes & Tours à 40 minutes en voiture.
Paris est à 1h20 de la gare TGV de Châtellerault.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883538)
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 340936543385 - Réf Superimmo : ANVXXCRWY
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| Prix de vente : 1 358 500 € | Prix au m² : 2 068 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
58 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 657 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 35 870 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1720 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 52 m² | 6 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
9 520 € / an
Maximum :
12 940 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 08 86 98 77
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