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Vente maison 140 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Allègre-les-Fumades (30500)

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  • 2 154 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

Sur la commune d'Allègre-Les-Fumades,
Villa jumelée actuellement louée construite en 2018.
L'espace intérieur est constitué, d'une cuisine ouverte sur le salon, une partie nuit comprenant 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC avec garage indépendant.
La villa dispose d'un terrain privatif ainsi que d'un accès indépendant.
Son excellente rentabilité fait de ce bien un parfait investissement locatif annuel ou même saisonnier grâce à son emplacement.
Proche d'alès pour une location annuelle avec ses commerces, le travail et les accès routiers.
A deux pas des thermes des fumades pour une location à la semaine en profitant des cures et de son casino.
N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 20683 - Réf Superimmo : ANVXWMXJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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