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Vente maison 95 000 €
65,32 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Allondaz (73200)
65,32 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Allondaz (73200)
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- 1 454 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante maison nichée au bout d'une impasse dans le paisible hameau d'Allondaz, situé au cœur du magnifique massif des Bauges.
À seulement 10 minutes d'Albertville, Allondaz est un village qui a su préserver son authenticité, alliant traditions et respect de l'environnement. Ici, le développement se fait en harmonie avec la nature, offrant un cadre de vie unique et préservé.
Cette habitation à rénover, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, comprend une pièce à vivre, deux petites chambres et une salle d'eau avec toilettes. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre, qui s'ouvre sur une véranda et la grande terrasse.
Le rez-de-chaussée complet offre de nombreux espaces de rangement, des caves ainsi que des possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Un abri pour véhicule et une grande grange complètent ce bien, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou la transformation selon vos besoins.
La maison est vendue avec une parcelle de terrain dans le prolongement et un poulailler.
Opportunité d'investissement : La maison mitoyenne voisine est également disponible à la vente, vous offrant la possibilité de fusionner les deux propriétés pour créer un grand ensemble familial avec jardin et parking, ou des gîtes.
Contactez Céline Bouzon qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : IP23488 - Réf Superimmo : ANVXX9LTL
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 454 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_330
| 65,32 m² - 5 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 240 € / an
Maximum :
4 420 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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