Vente maison 139 900 €

65,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

Située dans le quartier prisé de St Anne, cette charmante maison de ville de 65 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimisé.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine/salle à manger conviviale et lumineuse
- Un salon chaleureux, idéal pour se détendre
- Un WC indépendant
- Une buanderie pratique
Premier étage :
- Un palier desservant une belle chambre spacieuse
- Une pièce-palière offrant de multiples possibilités (bureau, dressing, etc.)
- Une salle de bains élégante avec douche et WC
Second étage :
- Une nouvelle chambre pleine de charme
- Une salle de bains moderne
Extras :
- Une cave pour le stockage supplémentaire
- Une petite cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours
Cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 900 €

Prix au m² : 2 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 463 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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