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Vente maison 483 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Andernos-les-Bains (33510)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 7 431 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANDERNOS emplacement idéal côté Bassin, à 600m de la plage du Mauret et 400m des commerces de proximité, pour cette authentique arcachonnaise qui a été parfaitement entretenue et soignée. Sur sa parcelle de 490 m², elle bénéficie d'une triple exposition et ne manque pas de lumière. Une cuisine avec le charme de sa verrière, une salle à manger qui ouvre sur une terrasse couverte à l'Est, un salon exposé Sud, et deux chambres dont l'une dispose d'une terrasse à l'Ouest. Une salle d'eau avec douche italienne, et wc séparés, une buanderie. En extérieur, une cuisine d'été adossée au garage indépendant de 16.50 m² + cellier de 6m² . Pour les amoureux de l'authenticité cette maison pleine de charme, déjà confortable avec sa clim réversible dans la pièce de vie, pourra être évolutive et s'adapter à votre projet, que ce soit pour résider à l'année ou pour profiter ponctuellement du Bassin.
DPE en cours de réalisation
Prix 483.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 460.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 388708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 388708PDV - Réf Superimmo : ANVXXHFKY
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| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 7 431 € / m² |
| Taxe foncière : 1 026 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294311.pdf
| 65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 490 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
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