Vente maison 219 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Secteur Argeles-Sur-Mer
Villa dans une impasse calme en deux faces de 2000 de type T3, sur une parcelle de 81m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 65m² environ, sans garage, sans vis à vis.
Se composant au-réez de chaussée, d'un séjour de 35m2 environ, sans cuisine juste avec plan de travail avec une salle de bain avec WC de 5,80m2 environ
Au premier étage, nous trouvons 2 chambres de 14,50m2 environ, 11,50m2 environ.
Pour la partie jardin, une belle terrasse de 25m2 environ sans vis à vis.
Bon rapport de rentabilité locatif de 700e par mois à l'année / possibilité de faire aussi de la location saisonnières.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles-Sur-Mer et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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DAVID GIRALT - IAD FRANCE

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