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Vente maison 118 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aspiran (34800)

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  • 1 815 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier

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Description

Venez Découvrir Cette maison de village 4 pièces au coeur de Aspiran avec cour et Terrasse.
Avis Investisseurs : La maison est occupée par des locataires depuis 1er août 2024 jusqu'au 1er août 2027 pour un loyer de 660€/mois Rentabilité : 6,71%
Au rez de chaussée vous serez accueilli par une entrée vous desservant une chambre et une salle de bain avec wc donnant directement à la cour.
Le 1er étage vous permettra de profiter d'un Salon Cuisine donnant directement à la Terrasse.
Le 2éme étage quand à lui vous proposera deux chambres mansardées idéal pour les enfants avec un wc.
La maison est idéalement située car elle est au fond d'une impasse, Elle vient d'être équipée d'une climatisation.
Il ne vous reste plus qu'a la mettre à votre goût en terme de décoration et d'installer vos valises.
Concernant les stationnements ils se trouvent tous à 2 mins à pieds.
Pour déposer vos courses et chargement vous pourrez descendre en voiture devant la maison.
N'attendez plus pour organiser votre visite !
Coralie Brousse Votre Conseillère Immobilier spécialiste du Secteur
Cette annonce référence 240549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 240549 - Réf Superimmo : ANVXW1N2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²Garage
BalconTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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