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Vente maison 127 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aspiran (34800)

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  • 1 954 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
Nathalie PRIEUR - iad

Nathalie PRIEUR - iad

60 avis
06 14 76 34 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Prieur (06 14 76 34 28) vous propose : ***MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - CAVES - PAS DE RENOVATION A PREVOIR***
Cette maison de village typique, sur trois niveaux, offre une surface habitable de 65m². Parfaite pour un pied à terre, une acquisition en primo-accédant ou encore un investissement locatif sein.
La maison est traversante d'une rue à une petite cour privative et s'organise comme ceci :
-au premier étage : un salon spacieux de 19m² avec cheminée et la cuisine séparée de 14m2 sur un petit balcon.
-au second et dernier : les deux chambres de la maison, de 14m² et 10m², ainsi que la salle d'eau et le toilette séparé.
-au rez-de-chaussée, les trois caves : la principale permet d'avoir un espace de rangement (congélateur, cumulus, machine à laver, bois...) et deux autres espaces à la suite de la petite cour.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant connecté aux commodités urbaines.
J'attends vos appels...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1640952 - Réf Superimmo : ANVXX69AI
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1800
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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NATHALIE PRIEUR - IAD

Siren : 839439221
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