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Vente maison 149 500 €
65,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau
65,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau
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- 2 295 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 65 m2 avec grand terrain arboré de 1900 m2 environ et dépendance.
Venez découvrir cette maison de village pleine de charme, située à 5 min d'Auneau dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en profitant d'un grand espace extérieur.
Descriptif de la maison :
- Rez de chaussée : Une cuisine acceuillante avec poêle à bois, un séjour chaleureux habillé de pierre apparentes, apportant caractère et authenticité, et une salle d'eau avec Wc.
- 1er étage : Un espace de vie de 30 m2 offrant plusieurs possiblités d'aménagement comme une chambre avec coin bureau ou la création d'une deuxième chambre pour plus de confort.
Dépendance :
Deux caves dont une sous la maison et une autre intégrée à une dépendance de 16 m2 offrant de multiples possibilités de rangement.
Les points forts :
- Charme authentique : Rez de chaussée habillé de pierre apparentes, ajoutant une touche rustique et chaleureuse à la maison
- Potentiel d'aménagement : Possibilité de transformer le coin bureau en une deuxième chambre.
- Grand terrain : Terrain spacieux et bien exposé
Cette maison en pierre, avec ses éléments authentiques et son grand terrain, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et naturel.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant !
Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 27/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 60_V1070092305 - Réf Superimmo : ANVXX1HOZ
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| Prix de vente : 149 500 € | Prix au m² : 2 295 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/60.pdf
| 65,15 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 800 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 71 45 80 93
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