Grégory Gauthret - iad

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Description

iad France - Grégory Gauthret (06 64 70 51 21) vous propose : AURIOL - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante maison de village de 65m2 avec son garage de 17m2 dans le centre du village.
La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage vous offrant la possibilité de garer votre véhicule.
Au 1er étage vous trouverez un séjour/cuisine d'une superficie de 20m2, un WC indépendant.
Au 2eme étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau.
Au 3eme étage une belle chambre de 13m2 environ avec dressing et une salle de bain avec baignoire + WC.
Maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports et prête à vivre.
Pour votre confort: garage, double vitrage, climatisation, porte d'entrée neuve, exposition ouest, fibre etc…
Venez poser vos valises dans ce nid douillet
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1501244 - Réf Superimmo : ANVXVB62N
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
6 août 2024

Baisse de 4,6%

209 000 €
6 mai 2024

Baisse de 2,7%

219 000 €
27 mars 2024
225 000 €
Localisation
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