Rémi DELHOVE - Nidéal

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Description

Maison à rénover sur la commune d'Avesnelles.
Investisseurs, premier achat !
Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine, et wc en rez de chaussée.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bain.
Un garage et une remise permettront d'agrandir la maison.
DPE F : audit énergétique disponible
Chauffage central avec une chaudière à pellet de 2020
Fenêtre en bois
Terrain de 395m2 non attenant
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
RCP SERENIS

Publiée le 10/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1025-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 395 m²Travaux à prevoir
1 Garage1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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