Vente maison 117 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

Beaulieu-en-Argonne (55250)

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Découvrez cette magnifique maison nichée en plein cOEur des bois à Beaulieu en Argonne. Un véritable havre de paix où seul le chant des oiseaux et la visite occasionnelle de la faune locale viendront troubler votre quiétude.
Caractéristiques du bien :
- **Superficie du terrain :** 2038 m² environ, offrant un espace immense pour profiter de la nature environnante.
- **Cuisine ouverte sur le salon** : Un espace convivial et lumineux pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- **Cellier** : Idéal pour le rangement et l’organisation de vos provisions.
- **Une chambre** confortable pour vos nuits paisibles.
- **Un bureau** : Parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture.
- **Salle de bain** bien agencée.
- **Combles aménageables** : Offrant de nombreuses possibilités d’extension selon vos envies et besoins.
- **Garage** pour protéger votre véhicule ou pour un atelier de bricolage.
**Équipements :**
- **Pompe à chaleur air/air** : Assurant une excellente classification énergétique et un confort thermique tout au long de l’année.
**Classement énergétique :** C
Cette maison vous séduira par son emplacement unique en pleine nature, loin des nuisances urbaines. Vivez en harmonie avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités de Beaulieu en Argonne. Une opportunité rare pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de vous offrir un coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 117 500 €

Prix au m² : 1 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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SYLVIE CLEMENT - IAD

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