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Vente maison 189 000 €
64,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 2 930 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

Venez vite découvrir cette charmante maison de plain-pied à Béziers. (pas de garage)
Nichée au coeur de Béziers dans l'agréable quartier de la Font-Neuve, cette petite maison construite dans les années 50 a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne.
De 60 m² env. de surface habitable sur un terrain de 133 m², la maison est agréable à vivre. Vous avez en plus sa véranda, une véritable pièce supplémentaire, où vous apprécierez d'y rester pour lire ou prendre vos repas en profitant pleinement de la vue sur votre jardin zen. L'état intérieur est en bon état, vous n'avez rien à prévoir.
Cette maison est un véritable petit cocon qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Les commodités à proximité incluent des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 min à pied, ainsi que des établissements scolaires, des médecins généralistes et des hôpitaux à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme.
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Publiée le 09/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : VM1377-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXX50KF
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

64,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 133 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1950Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 583 € / an
Maximum : 789 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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