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17
Vente maison 199 000 €
65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bonnières-sur-Seine (78270)
65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bonnières-sur-Seine (78270)
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- 3 062 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en plein centre de Bonnières-sur-Seine, cette petite maison de caractère de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités et des axes de transport. Avec un terrain spacieux de 564 m², elle se compose de plusieurs espaces bien agencés et parfaitement adaptés à la vie quotidienne. A l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger carrelée de 8 m², idéale pour des repas en famille, et une cuisine meublée de 6 m², également carrelée, offrant tout le confort nécessaire. Le double séjour de 29 m², partiellement parqueté et carrelé, est un véritable atout avec son vaste espace lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La maison dispose aussi d'une belle chambre parquetée de 12,8 m², offrant une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne de 2,8 m², entièrement carrelée. Le sous-sol total ajoute une grande valeur à ce bien, avec plusieurs espaces : une chaufferie, une cave à vin pour les amateurs, une pièce aménagée en chambre supplémentaire avec un point d'eau, et un garage pour une voiture. En complément, deux garages supplémentaires en dur d'environ 25 m² apportent une solution idéale pour le rangement ou le stationnement de véhicules. L'emplacement géographique de Bonnières-sur-Seine est un véritable atout : à seulement 45 minutes de Paris en train, cette ville est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche de la capitale. Située au bord de la Seine, elle offre de magnifiques promenades et un cadre verdoyant. Sa proximité avec l'autoroute A13 et la gare en fait un emplacement stratégique pour les trajets vers Paris ou Rouen. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec son potentiel et ses nombreux atouts, ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier. A visiter sans tarder !
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : 4209 - Réf Superimmo : ANVXX34D0
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 062 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181612.pdf
| 65 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 564 m² | Année de construction : 1956 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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