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Vente maison 335 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33800)

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  • 5 154 €/m²
  • Chauffage électrique
HK HomeKare

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Description

À VENDRE ÉCHOPPE BORDELAISE DE 65M² NANSOUTY, 33800 BORDEAUX
Elle se compose d'une entrée, d'un espace séjour puis cuisine de 23m², deux chambres de (10m² et 15m²) avec une agréable hauteur sous plafond, une cave de 15m² et un espace extérieur agrémenté de son abris jardin.
Échoppe avec un fort potentiel notamment au niveau de la cave qui peut être utilisée en souplex et d'une possibilité de surélévation sur le toit arrière de 35%.
Le bien se situe aux alentours de la barrière de Toulouse dans une rue calme et résidentielle.
À proximité de tout commerces, écoles et transports n'hésitez pas à venir la voir sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 30/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 61042-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXCDET
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 5 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
Année de construction : 1946Chauffage électrique
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 354 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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