Vente maison 133 000 €

65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brebières (62117)

Charmante maison à vendre à Brebières (62117)
Construite en 1945, cette maison de 65 m² habitables (85 m² au sol) propose 5 pièces réparties sur un niveau, avec au rdc :
Un salon de 19m² et une salle à manger de 13m², idéal pour des moments conviviaux
Une cuisine aménagée, alliant charme et praticité
Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort
Au 1er étage: 3 chambres avec rangements dont 1 traversante.
À l'extérieur, une cour pavé et un jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
Dépendances pour le stockage.
Une buanderie avec point d'eau, un espace chambre d'amis, pouvant servir de bureau pour le télétravail.
Un petit garage pour d'avantage de sécurité et praticité.
Atouts supplémentaires :
Toiture récemment refaite
Fenêtres PVC et double vitrage
Assainissement conforme
Ballon thermodynamique, chauffage à inertie dernière génération
Emplacement idéal a seulement 10 min de Douai
Proche de toutes commodités : Bus, médecins, restaurant, crèches, écoles élémentaire, ... accessible à pied
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour devenir votre cocon personnalisé.
Idéal 1er acquisition ou investissement locatif!
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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