Vente maison 312 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Brunoy (91800)

BRUNOY Saint-Pierre, CONTACT IMMO Brunoy vous propose ce bien particulièrement rare en plein coeur d'un quartier prisé de Brunoy par sa proximité à toutes les infrastructures (écoles, commerces, transport, forêt etc) et son calme idéal pour une vie de famille sereine.
Il est actuellemrnt composé d'un grand séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre et d'une salle de bains. Le sous-sol peut également être aménagé en pièces à vivre , ce qui le distingue est son exceptionnel potentiel d'aménagement et d'agrandissement soit par les combles aménageables, soit par un agrandissement au dessus du garage dans la continuité des combles.
Ce pavillon construit en pierres de meulière bénéficie d'une isolation par l'extérieur, ce qui lui garantit une solidité certaine.
Le terrain de 562 M2 vous permettra d'aménager l'exterieur à votre goût que ce soit en terme de plantations ou d'agencements pour toute la famille.
Ce bien est particulièrement rare à la vente du fait de son potentiel, de son emplacement et par son prix attractif et sans concurrence sur le secteur.
Des travaux sont à prévoir mais c'est aussi ce qui vous permettra de personnaliser à votre goût ce havre de paix.
Contact au 06.72.93.10.25
Prix : 312 000 Euros *
*Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 300 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 Euros et 2000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 312 000 €

Prix au m² : 4 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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