Vente maison 122 800 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Burzet (07450)

Idéalement située à 1 Km des commerces, Cette charmante maison meublée en pierre vous offre un confort agréable pour y séjourner toute l'année. Un grand garage moto ou vélo/atelier/cave présent d'une superficie de 27 m2. 2 Au premier étage une terrasse Sud qui vous offre une belle vue sur la vallée et une seconde au Nord plus fraiche, très agréable en période estivale. Les pièces de vie, comprennent une cuisine/séjour, un salon, un cellier, une salle d'eau, un toilette, une réserve de bois. Un poêle à bois très performant assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation, mais quelques radiateurs électriques d'appoints sont présents dans les pièces de nuit. Le niveau supérieur est agencé de 2 grandes chambres mansardées avec vélux solaires. Des travaux d'isolation de la toiture ainsi que des murs ont été réalisés. Toutes les huisseries ont été changées et répondent aux nouvelles exigences en matière d'isolation.
Info vérité : L'assainissement est à remettre aux normes - Maison mitoyenne - Terrains non attenants Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835511)

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Prix de vente : 122 800 €	Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 277 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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CHANTAL WLEKLAK - CAPIFRANCE

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