Vente maison 255 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

En EXCLUSIVITE, L'Agence Les NEGOCIATEURS CAEN CHATEAU, vous propose, dans un quartier historique et recherché de CAEN, une maison de Villle, Coup de Coeur, dans un immeuble ancien en pierre. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée indépendante desservant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage un salon TV et une terrasse à l'abri des regards. Au deuxième étage: chambre avec un dressing et une salle de douche. Sous comble une deuxième chambre. Belle Rénovation de qualité mettant en valeur le charme ancien des parquets pierres et des poutres apparentes. L'isolation et le système de chauffage ont entièrement été refaits et permettent d'avoir un bon confort thermique. Le quartier est vivant et dispose de tous les commerces de proximité et du plaisir de la vie en centre Ville. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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LES NÉGOCIATEURS - CAEN

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