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Vente maison 265 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 4 077 €/m²
CABINET FOLLIOT

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Description

A Vendre : Maison en parfait état - Caen Située dans l'une des rues les plus prisées de Caen, au dessus de l'hippodrome cette charmante maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses deux chambres lumineuses et confortables, elle est idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Entièrement rénovée, la maison est en parfait état. Le bien dispose également d'un extérieur. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 16/12/2024 Consommation énergie primaire : 226kWh/m²/an - Rang E GES : Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : CL13157 - Réf Superimmo : ANVXXHW1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44663.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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