Vente maison 515 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carnac (56340)

RARE A LA VENTE.
Plongez dans l'histoire de cette ravissante maison, nichée au coeur de Carnac. Construite en 1880, elle a été rénovée avec beaucoup de goût, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
D'une superficie de 65m² au sol, elle est composée d'un séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante qui vous offre un espace fonctionnel et plein de charme, de deux chambres et deux salles d'eau vous garantissant un confort optimal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nathalie BABRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523561348

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 7 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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SUBLIMONS MORBIHAN

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