Laurence Hertz - Transaxia

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Description

Charmante maison individuelle avec terrasse et jardin
Plongez dans l'univers de cette maison individuelle de 65 m², entièrement meublée, nichée sur les hauteurs du charmant village de Castillon-en-Couserans, versant sud-ouest, dans le Parc Régional Ariégeois. Cette demeure de trois niveaux, offrant une vue imprenable sur les montagnes, est un véritable havre de paix.
Le séjour spacieux de 23 m², avec sa cheminée, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage, donnant sur une véranda équipée cuisine d'été, est propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, est une pièce à vivre permettant l'accès à l'extérieur avec une porte-fenêtre.
La maison compte deux chambres, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 27 m² avec son grill, et un jardin de 91 m² avec cabanon, invitant à la détente et aux moments de partage en plein air.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes de marche. Plusieurs parcs et jardins, un médecin généraliste et un hôpital sont également disponibles à proximité.
La vie à la montagne avec les commodités accesibles à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Publiée le 12/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM1746-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXSWM4T
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Caractérisques
Prix de vente : 119 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 144 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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