Vente maison 38 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cazaubon (32150)

iad France - Corinne Perez vous propose: Au centre-ville de Cazaubon, dans une petite rue au calme, maison à étage à rénover entièrement.
D’une surface de 65m², elle comprend actuellement un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier.
Bien que nécessitant une rénovation globale, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé selon vos goûts et besoins.
Elle sera idéale pour un investissement locatif ou primo accédants.
Située dans un quartier paisible de Cazaubon, cette maison de village vous offre un cadre de vie authentique, à proximité des commodités locales.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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CORINNE PEREZ - IAD

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