Vente maison 70 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cervières (42440)

MAISON EN PIERRE de 65 m2 composée d'une cuisine équipée, salon/séjour de 16 M2, SDE au RDC, à l'étage un dégagement déservant deux chambres dont une avec son point d'eau et un grenier aménageable selon vos projets de 37 M2 à l'étage supérieur
Au sous-sol un garage et une partie chaufferie
Située dans le HAUT FOREZ au centre du village de CERVIERES à 840 M d'ALT, à coté de l'atelier-musée (broderie au fil d'or), village historique
A 3/4 hrs de CLERMONT-FERRAND, 1 hrs de ST ETIENNE et 1 Hrs 15 de LYON
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A 3 kms du centre de NOIRETABLE avec son plan d'eau, commerces, restaurants, casino, maison médicale, écoles et collèges...IDEAL pour des belles balades en famille
Cette MAISON DE VILLAGE exposée au SUD avec ses fenêtres double vitrage, ses deux chambres avec leurs beaux parquets, son grenier (charpente traditionnelle traité) et une cour commune devant le garage
N'ATTENDEZ PLUS POUR FAIRE UNE VISITE et VENEZ VOUS RESSOURCER à CERVIERES !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874328)

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Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	152 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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PATRICIA GOUTIER - CAPIFRANCE

28 avis clients

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