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Description

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, en excellent état, située dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle de 179 m². Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine moderne, une salle de bains, et 2 toilettes, dont un au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une 3ème chambre, idéal pour agrandir l'espace de vie. Profitez d'un cadre verdoyant et tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 240 euros.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 0001 - Réf Superimmo : ANVXWN3WM
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 1 370 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386053.pdf

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 179 m²Lotissement
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 2014
Séjour de 24 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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