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Vente maison 295 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cesson (77240)

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  • 4 538 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA LC2I (S)

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Description

Nouveauté dans votre agence ERA LC2I CESSON !
Située dans le secteur de la Plaine du Moulin à Vent, venez visiter cette maison qui n'attend que vous !
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un salon/séjour lumineux exposé SUD donnant accès à la terrasse et son store banne de près de 22m2 et son jardin, une cuisine aménagée et équipée et
un W-C/buanderie. Un coin bureau est également aménagé sous les escaliers.
À l'étage, vous avez un palier desservant deux chambres avec placards, un W-C indépendant et la salle de bains.
La maison a son garage attenant isolé et sa porte motorisée.
Vous avez la possibilité d'y aménager une chambre ou bien d'agrandir le séjour.
Les combles sont aménageables en vous apportant une pièce supplémentaire d'environ 26m2 utiles.
Les plus de cette maison :
- Aucun travaux à prévoir
- La possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée
- DPE D
- Combles aménageables
- Une clôture en panneaux composite récente
- Le garage isolé
De plus, vous trouverez toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports).
Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1690VTE__870295 - Réf Superimmo : ANVXWNDZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169256.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 179 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 839264389 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 030 104
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