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Vente maison 64 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champniers (86400)

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  • 985 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
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Description

86400 - CHAMPIERS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 2 SALLE D'EAU - 65.0M² - MAISON AVEC TERRASSE - CABANON
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier de CHAMPNIERS, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cette maison de 65m² sur 2 niveau présente un état impeccable.
L'intérieur de la maison propose un vaste espace de vie comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée fonctionnelle, au premier étage une chambre, accompagné de sa salle d'eau, au deuxième étage une chambre avec sa salle d'eau. La terrasse de 30m² exposée plein sud est l'endroit idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute tranquillité.
LES PLUS :
- maison très propre
- à 7 km de Civray
- secteur très calme
- PROCHE DE LA VALLÉE DES SINGES
- terrasse
- idéal pour location AIRBNB
FAIRE VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166562 - Réf Superimmo : ANVXWTEWB
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 €Prix au m² : 985 € / m²
Taxe foncière : 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 105 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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