Vente maison 199 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chars (95750)

iad France - Audrey Larsonnier (06 50 93 48 31) vous propose : Ravissante maison de ville avec cour privative et terrasse, pour votre première acquisition ou pour vous investisseurs.
Située sur la commune de Chars, gare ligne J, commerces et écoles sur place, vous pourrez découvrir une pièce de vie agréable avec poutres et pierres apparentes, une cuisine ouverte disposant d'un îlot central, d'un coin cellier et buanderie.
A l'étage, 2 chambres spacieuses avec un joli parquet, une salle de douche et des wc indépendant.
Une terrasse avec pergola vous permettra de profiter de moments agréable à l'extérieur. Vous disposerez également de dépendances permettant un espace de stockage conséquent.
C'est avec plaisir que je vous emmène la découvrir...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Larsonnier EI (ID 40611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 062 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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AUDREY LARSONNIER - IAD

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