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Description

Idéalement située au centre du village de Chavanoz, à deux pas de l'accès à la voie rapide,
Maison de village à rénover d'une surface d'environ 65m2 habitables sur deux niveaux. Hors copropriété, pas de charge.
Composée au rez-de-chaussée d'un salon d'environ 20m2, cuisine indépendante, cellier/arrière cuisine, salle d'eau avec WC.
A l'étage, bureau, 1 chambre, grand dégagement. L'espace peut être réaménagé en deux chambres, et salle d'eau avec WC.
Sur l'arrière de la propriété vous bénéficierez d'un jardin attenant et privatif d'environ 100m2 exploitables.
Pas de stationnement.
Budget travaux estimatif à prévoir: environ 35 000 €, à personnaliser en fonction du projet.

Publiée le 23/01/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 12122B - Réf Superimmo : ANVXXPPWU
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 160 m²Orientation : Est / Ouest
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcJardin (160 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix
28 mars 2025

Baisse de 6,1%

139 900 €
23 janvier 2025
149 000 €
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