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Vente maison 419 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 6 446 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Joel LEVY - iad

Joel LEVY - iad

28 avis
06 12 04 07 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joel Levy (06 12 04 07 42) vous propose : Charmante maison de 65m² à Choisy-le-Roi - Idéal pour une première acquisition !
Poussez les portes de cette ravissante maison située à Choisy-le-Roi, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités.
Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied vous séduira par son charme et son confort.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre un aménagement pour les amateurs de gastronomie.
La maison se compose également de deux chambres cosy, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain rénovée est fonctionnelle et moderne.
Côté extérieur, vous profiterez d'une exposition plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil et de moments de détente dans le jardin. Un espace extérieur où il fait bon vivre et où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un coin repas ou un potager.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer en toute sérénité.
Un stationnement est disponible devant la maison pour garer facilement votre véhicule.
Choisy-le-Roi dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces, des écoles et des espaces verts, pour une qualité de vie optimale.
Cette maison est un véritable coup de cOEur et conviendra parfaitement à une première acquisition ou à ceux recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier à Choisy-le-Roi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joel Levy EI (ID 37492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1570454 - Réf Superimmo : ANVXWN8TY
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 6 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 216 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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