Vente maison 107 000 €

65,31 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Commana (29450)

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette charmante longère Bretonne idéalement située au calme de la campagne des Monts D'Arrée sur la commune de COMMANA.
D'une surface habitable de 65 m² la maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, une salle de bains, un salon séjour double avec accès direct au jardin et un wc séparé.
A l'étage: une mezzanine et deux chambres sous rampants.
A l'extérieur: un abri de jardin à rénover sur dalle béton, le tout sur une parcelle de 975 m².
La maison aura besoin de travaux ( chauffage, cuisine, salle de bains, fenêtres et isolation ) pour lui rendre tout son charme et du confort.
Nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique en rénovation énergétique.
Le plus de la maison: un beau terrain de 948m² bien exposé et à l'abri des regards, le calme de la vraie campagne et une maison ayant énormément de charme
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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