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Vente maison 280 000 €
65,45 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Couëron (44220)

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  • 4 278 €/m²
  • 3 garages - 3 parkings
Ajp Immobilier Sautron

Ajp Immobilier Sautron

194 avis
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Description

Située à seulement 1km4 des commerces et 2 minutes des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports Jolie maison des années 50, édifiée sur une parcelle d'environ 900 m². Elle offre une entrée, un salon exposé SUD, deux chambres, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, WC indépendants. Les plus de la maison : un grand sous-sol avec garage de 19 m², une pièce aménageable, une buanderie, une cave, un grand garage de 34 m², idéal pour y stationner un camping-car. Possibilité d' aménager les combles. Vous profiterez d'un joli et grand jardin clos et sans vis à vis avec dépendance Vous serez séduits par le charme, la localisation et le beau potentiel de ce bien. Référence 1160SN. Honoraires agence 4.87% à la charge des acquéreurs (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1160SN - Réf Superimmo : ANVXX2XYB
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173134.pdf

65,45 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 949 m²Orientation : Sud
3 garages - 3 parkings1 cave
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
446 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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