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Description

iad France - Magali DESPORT (06 64 24 67 04) vous propose : En exclusivité, à Coutras centre-ville , maison comprenant 2 logements…
Le premier loué se compose d'un vaste séjour donnant sur une cuisine équipée, de 2 chambres et salle d'eau WC ainsi qu'un jardinet et une place de parking.
Le second est à rénover entièrement.
Idéal investisseur..
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun
A vos projets..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT EI (ID 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1606326 - Réf Superimmo : ANVXWQLIW
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 5,4%

183 500 €
20 septembre 2024
194 000 €
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