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Description

L'agence OC Investissement a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à la vente, cette maison traditionnelle de 197m² en surface utile située à moins de 30 minutes d'Ajaccio.
D'une surface de 65m² Carrez, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 96m² offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis sur la vallée de la Gravona.
Cette maison possède également une annexe brute, très lumineuse et indépendante, offrant la possibilité d'aménager un T2 de 40m².
Le tout sur un terrain de 434m², arboré et idéalement exposé à l'ouest.
Nichée sur les hauteurs de la Gravona, mais à la fois proche de la ville et de ses commerces, cette maison est idéale pour une famille, ou pour une maison de week-end.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM296-OCINVEST - Réf Superimmo : ANVXTK0JJ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ocinvest/1385/H8222/nos_honoraires_1.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 434 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 3,6%

265 000 €
1 juin 2024

Baisse de 8,3%

275 000 €
13 mars 2024

Baisse de 7,7%

300 000 €
12 novembre 2023
325 000 €
Localisation
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