Vente maison 138 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Descartes (37160)

Une charmante maison ancienne de 1910, située à Descartes, vous attend. Avec ses 65 m² de surface habitable, elle offre un séjour spacieux de 20 m², 2 chambres, une salle de bains, 2 WC, dont un indépendant, et une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez d'un terrain de 1200 m² et d'une cave et d'un grenier pour le rangement. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces de proximité et des services médicaux. La maison est éligible à la fibre. Venez découvrir cette maison, une invitation à la douceur de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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