Vente maison 239 600 €

65 m²

3 pièces 3 p

Dreux (28100)

iad France - Damien CHAPITREAU (06 72 38 70 14) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 65m² à Dreux, idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans une ville pleine de charme.
Grand terrain en partie constructible en zone commerciale !!
Située proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre une surface optimisée avec un agencement fonctionnel. Vous découvrirez un espace de vie lumineux sans vis-à-vis, qui se compose d'une belle pièce de vie principale, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison traditionnelle dispose d'un véritable potentiel pour les amateurs de décoration.
L'atout majeur de cette maison est son exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.
Située à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Côté pratique, vous pourrez stationner facilement grâce aux places de stationnement disponibles. De plus, si vous recherchez un bien sans travaux, cette maison est faite pour vous, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations immédiates.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Dreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CHAPITREAU EI (ID 51839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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DAMIEN CHAPITREAU - IAD

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