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Vente maison 110 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Epineuil (89700)

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  • 1 692 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Irma- Melinda Erdos - iad

Irma- Melinda Erdos - iad

06 15 27 27 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Irma- Melinda Erdos (06 15 27 27 65) vous propose : A Épineuil 89700, à 5 minutes de la gare de Tonnerre, ville tous commerces, écoles et lycée.
Ancienne grange transformée en 2018 :
- au rez-de-chaussée en atelier, actuellement utilisé comme garage automobile ( possibilité d'acquérir le matériel ),
- au premier niveau un loft atypique de 65 m2 et une terrasse de 20 m2 accessible par ascenseur possibilité d'agrandissement.
Pas de travaux à prévoir.
Tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irma- Melinda Erdos EI (ID 83687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 931146328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654105 - Réf Superimmo : ANVXXFBGF
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 307 m²Terrasse
Année de construction : 2018Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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IRMA- MELINDA ERDOS - IAD

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