Vente maison 164 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaine-Etoupefour (14790)

5/10MN DE CAEN OUEST-TOUS COMMERCES
A FONTAINE ETOUPEFOUR
En centre ville jolie maison de bourg ancienne de 3PP comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec poêle à granulé, rangement, cuisine aménagée, salle de douche, WC, garage.
A l'étage 2 chambres en enfilade et petite pièce avec accès au grenier.
Cour et jardinet.
L'ensemble sur terrain de 69m2.
A rénover partiellement
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 2 523 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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FLO IMMOBILIER

Infos légales : 501347132

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