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Description

Située en plein coeur de l'hyper-centre et proche de la plage, cette maison rénovée avec soin offre un charme unique grâce à son cachet exceptionnel. Sans mitoyenneté, elle garantit une tranquillité appréciable tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Elle dispose de deux belles chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d'eau modernes. Un espace de stationnement pour trois véhicules complète l'ensemble, un véritable atout pour ce quartier recherché. Idéale pour ceux en quête de confort et de praticité, cette maison allie parfaitement caractère et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05.46.83.99.85 ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 1622 - Réf Superimmo : ANVXY3SJG
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352380.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Orientation : Nord / Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 894 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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