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Vente maison 389 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83370)

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  • 5 985 €/m²
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Alexy Benbatouche - efficity

Alexy Benbatouche - efficity

3 avis
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Description

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :
SAINT AYGULF - PLEIN CENTRE VILLE - MAISON PLAIN PIED
Découvrez ce charmant Mazet de plain-pied situé au cœur de Saint-Aygulf, dans une impasse calme et préservée.
À quelques pas des commerces, du village et des plages, cette maison type 3 pièces offre tout le confort nécessaire pour un quotidien serein.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle véranda de 19 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
La cuisine ouverte sur un séjour lumineux crée un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, équipée d’une salle d'eau attenante, apporte une touche d'intimité. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un abri de jardin permet un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien, niché sur un terrain arboré de 150 m², bénéficie de prestations modernes avec une climatisation réversible et de nombreux rangements bien pensés. Pour finir, un parking sécurisé complète les atouts de cette maison.
Un lieu paisible et bien pensé, parfait pour savourer l’art de vivre à Saint-Aygulf.
Prix de vente : 389 000€ Honoraires d’agences inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 167893 - Réf Superimmo : ANVXX2GQS
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 5 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 96 € / anTaxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 150 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel: clim. réversible1 salle d'eau
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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