Vente maison 174 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fresne-Léguillon (60240)

iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : À Vendre : Charmante maison de 65m² à Fresne-Léguillon, à moins de 10 minutes de Chaumont-en-Vexin et 30 min de Cergy
Découvrez cette maison pleine de charme située dans un cadre calme et verdoyant. D'une surface habitable de 65m², elle se compose :
- *Rez-de-chaussée* : Une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre lumineuse.
- *Étage* : Une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC.
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 333m², offrant un bel espace extérieur.
*Les plus* :
- Possibilité de stationner 3 voitures en toute sécurité.
- Une dépendance de 30m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Idéale pour une profession libérale ou un primo-accédant, cette maison offre une belle opportunité de vie dans un environnement paisible
Ne tardez pas à venir visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 485 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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NICOLAS CHASTAGNOL - IAD

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