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Description

Cette maison de 65m2 est le parfait mélange entre maison et appartement !
Pour le prix d'un appartement, vous avez la chance de n'avoir aucun voisin au dessus de la tete et vous bénéficiez d'une belle terrasse et de l' usage du magnifique parc arboré avec PISCINE.
En RDC, vous trouverez un WC avec lave mains, une cuisine (ouvrable), un séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse au sud et la vue dégagée sur le parc.
A l'étage 2 chambres de 11.5 et 13m2 avec placards et une salle de bains avec wc.
Aucun travaux nécessaire, très belle résidence bien gérée et entretenue,PVC double vitrage, volets roulants, résidence sécurisée, vendue meublée.
Les services de la résidence : accueil, gardien, piscine, salle de gym. charges mensuelles 230 euros, comprenant l'eau froide, entretien espace vert, piscine.
Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63.
Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 889V667M - Réf Superimmo : ANVXWNKZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37199/luxury-provence_37199.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²Piscine
Vue dégagée3 Parkings
Cave1 terrasse
Climatisation1 salle de bain
2 wcCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €
10 septembre 2024
239 000 €
Localisation
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