Vente maison 145 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hayange (57700)

iad France - Angélique Chambrot vous propose: Maison de ville à Saint-Nicolas-en-Forêt avec extérieur (PAS DE JARDIN), garage et dépendance.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, construite dans les années 1950 et mitoyenne d'un côté. Elle offre une surface habitable de 65 m² dans un cadre de vie paisible et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux regroupant un espace salon/séjour/cuisine d'une surface d'environ 30 m². Vous concocterez de délicieux repas dans une cuisine récente, meublée et équipée (four, plaque à gaz, lave-vaisselle).
À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy avec parquet d'origine, d'environ 11m², ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire d'angle, douche et WC.
L'extérieur vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
De plus, un garage vous assure un stationnement sécurisé.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, une toiture saine, un chauffage au gaz, une isolation intérieure, des menuiseries PVC double vitrage et une installation électrique en excellent état, ajoutent un confort supplémentaire à l'ensemble.
Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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ANGÉLIQUE CHAMBROT - IAD

Siren : 914688239

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