Vente maison 260 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Ile-d'Olonne (85340)

Fiche Id-SUP164216 : EXCLUSIVITÉ - L'ÎLE D'OLONNE - LA BURELIÈRE - À 1.7KM DU CENTRE BOURG - Dans un havre de paix - Au coeur des marais - Maison de plain-pied des années 1900 avec extension de 2000 d'environ 65m² habitables comprenant belle pièce de vie d'environ 30m² avec plafond cathédrale et cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau (douche - meuble vasque - sèche serviettes) et WC indépendant. Débarras. Dépendance en pierre non attenante d'environ 20m². Terrasse. Exposition Sud-Ouest. Le tout sur un terrain arboré de 470m². À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 247500 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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RESEAU IMMO-DIFFUSION

Infos légales : 50123851300011

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