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Vente maison 50 800 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Celle (83170)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Celle (83170)
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- 782 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Benoit MORIMONT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La CELLE, viager occupé sur une tête d'un homme de 76 ans, maison T3 en duplex avec jardin et parking au sein de la résidence Les Sénioriales.
La maison de 65 m² se compose au rez de chaussée d'un séjour et cuisine ouverte avec rangement, ainsi que d'une grande chambre et sa salle d'eau/WC privative. Au 1er étage, une grande mezzanine, ainsi qu'une 2è grande chambre et sa salle d'eau/WC privative.
Située cœur de la Provence verte, à proximité de BRIGNOLES, de ses commerces et services, à 30 minutes d'Aix en Provence et à 45 minutes de la mer, la résidence se compose d'une quarantaine de maisons individuelles et de plain-pied dont seulement 7 en duplex. Chaque maison a au moins 1 parking ainsi qu'un jardin privatif.
Collectivement il y a une grande piscine, un Club House composé d'une salle de réunion (informatique, télévision, bibliothèque), billard, cuisine, et une salle de sport équipée. Le gardien jardinier assure la sécurité et l'entretien de la résidence. La Résidence est de 2013. Accès PMR généralisé.
Animaux acceptés.
Taxe foncière 870 €, charges mensuelles 180 €. Bouquet à 30.000 € net vendeur, rente mensuelle 793 €.
Autres financements possibles. Exemple : viager occupé sans rente avec un bouquet unique de 152.326 € net vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic de copropriété) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860811)
Publiée le 03/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 340934469951 - Réf Superimmo : ANVXVXLAO
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| Bouquet : 50 800 € | Rente : 792,06 € / mois |
| Prix au m² : 782 € / m² | Âges : 76 et 76 ans |
Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Gardien |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 23 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2022.
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