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Vente maison 139 500 €
65 m²
2 pièces 2 p
La Croix-en-Touraine (37150)

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  • 2 146 €/m²
  • Chauffage au fuel
Alban CLOUET - iad

Alban CLOUET - iad

39 avis
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Description

iad France - Alban Clouet (06 58 36 84 38) vous propose : Charmante Maison Ancienne Lumineuse avec Beaucoup de Caractère**
Découvrez le charme intemporel de cette belle maison ancienne, baignée de lumière naturelle et offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée chaleureuse menant à une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée, créant ainsi une ambiance conviviale et cosy. La cuisine ouverte et entièrement Aménager. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, un palier lumineux vous mène à un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une grande chambre avec balcon privatif vous offre un havre de paix pour vous détendre et profiter des beaux jours.
La maison est érigée sur une parcelle de 150 m² environ, ainsi qu'une cave, et un atelier pour répondre à vos besoins de stockage.
Située dans un lieu calme et préservé, cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Clouet EI (ID 34856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643847 - Réf Superimmo : ANVXX6KUX
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 2 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 2 pièces - ter. 150 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuelCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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