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Vente maison 314 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 4 831 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Constance MOINARDEAU - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante échoppe de 65 m² située dans le quartier prisé de Laleu à La Rochelle.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La maison offre également de nombreux rangements pour plus de praticité.
À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée. Une buanderie et une dépendance complètent ce bien.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché local, des écoles et des services médicaux. Le pont de l'île de Ré est à seulement 3 km, la plage à 2 km, et le centre-ville à moins de 4 km, facilement accessibles à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881066)
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 340932187950 - Réf Superimmo : ANVXX59Z0
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| Prix de vente : 314 000 € | Prix au m² : 4 831 € / m² |
| Taxe foncière : 1 285 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 181 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue sur jardin | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 607 € / an
Maximum :
2 175 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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