Vente maison 345 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

2R IMMOBILIER vous présente cette charmante maison totalement indépendante sur une parcelle d'environ 1000 m².
Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent, à 500 m du groupe scolaire et à 5 minutes en voiture de la gare, cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'aménager une 3ème chambre.
Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, un atelier, une cave et un garage.
Les avantages :
- Double vitrage
- Secteur recherché
- Terrain clos et arboré
- Accès véhicules
- Accès bus
- À 900 mètres de la place de la Fontaine
- Proche accès autoroute
** Des travaux sont à prévoir. **
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix : 345 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 Euros et 3560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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