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Vente maison 197 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Laval (53000)

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  • 3 031 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Teug Vang - iad

Teug Vang - iad

18 avis
07 67 03 00 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Teug Vang (07 67 03 00 52) vous propose : A LAVAL / HILARD --- AU CALME --- PROCHE DES ÉCOLES ET COMMODITÉS --- PROCHE DU CENTRE VILLE --- PARCELLE DE 404 M² environ --- AUCUN TRAVAUX ---
Découvrez cette charmante maison de 65 m² à Laval, avec un sous-sol total, située dans un environnement paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à un salon-séjour d'environ 26 m², une cuisine récemment équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol complet offre un espace pratique avec un garage d'environ 20 m², une buanderie, un atelier et une cave.
Pendant les journées ensoleillées, vous pourrez apprécier le jardin extérieur, qui s'étend sur une surface de 404 m².
Le chauffage est assuré par un système électrique, les fenêtres sont équipées de volets motorisés et de double vitrage. La façade a bénéficié d'un revêtement neuf.
Pour de plus amples détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teug Vang EI (ID 72116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1601523 - Réf Superimmo : ANVXWO7QA
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 3 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 404 m²1 Garage
Année de construction : 1956Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 697 € / an
Maximum : 943 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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